Wie is Yana?

Als student investeren in vastgoed zonder financiële hulp van je ouders? Dat kan niet! En toch heb ik dat gedaan...


In mijn laatste jaar aan de hogeschool realiseerde ik mij dat werken voor een baas wel eens een uitdaging zou kunnen zijn. ​Als kritische geest en eeuwige rebel, begreep ik dat ik er maar beter voor kon zorgen dat ik nooit afhankelijk zou zijn van ​een baas, zodat ik zonder angst voor ontslag kon gaan werken...

Maar ik wilde mijn eigen huis waar ik een lening voor zou moeten aangaan die maandelijks afbetaald moet worden en zo dan ​toch afhankelijk dreigde te worden van een baas…

Met het geld dat ik de voorgaande jaren had gespaard met studentenjobs en het eerst loon van mijn man, werd ik als 21-​jarige student, eigenaar van een bouwgrond om eigenhandig onze gezinswoning te bouwen.

Yana Van den Eede

Zaakvoerster Urbanya

Erkend Vastgoedmakelaar - ​Bemiddelaar

B.I.V. 512.696

Ons oorspronkelijk plan, het bouwen van een bungalow met kelder, liep echter spaak. Nochtans had de ​makelaar ons gerustgesteld. “Geen probleem!”, had ze gezegd. Onervaren als we waren, vertrouwden ​we haar blindelings. En zo werd onze eerste aankoop een teleurstelling: geen kelder toegestaan en ​ons perceel te smal voor een bungalow volgens de stedenbouwkundige regels.


Ondanks deze tegenslag pasten we onze plannen aan en leerden we van de ervaring.

Uiteindelijk slaagden we erin ons eigen huis, weliswaar met verdieping, te bouwen en financieel vrij te ​worden als twintigers, met een lening die we gemakkelijk konden afbetalen, ongeacht wat er gebeurde.

Een ezel stoot zich geen twee keer aan dezelfde steen...

In 2014 wilden we ons spaargeld, dat niets opbracht op de bank, opnieuw investeren in Spaans vastgoed, een droom die we al sinds de jaren 2000 koesterden. Als professioneel onderhandelaar besefte ik dat gebrek aan kennis ons in een nadelige positie zou brengen. Omdat ik niet graag verlies, ging ik op zoek naar een onafhankelijke vastgoedexpert om ons te begeleiden bij de aankoop, aangezien we het vertrouwen in traditionele makelaars hadden verloren.

Helaas vond ik geen geschikte onafhankelijke expert, dus besloot ik alles zelf te leren. Een jaar lang studeerde ik intensief na mijn werkuren en volgde diverse opleidingen en seminaries over het kopen van Spaans vastgoed bij juristen, accountants, makelaars en andere specialisten. Dit kostte veel tijd, geld en moeite om de juiste opleidingen te vinden. Na afloop had ik nog steeds niemand om mijn vragen aan te stellen.

Toch heeft deze investering in kennis ervoor gezorgd dat we in 2015 volledig geïnformeerd vastgoed hebben gekocht. Ons appartement is inmiddels verdubbeld in waarde. Het had echter veel gemakkelijker geweest als ik één vast aanspreekpunt had gehad, een onafhankelijke expert, om me door het hele aankoopproces te begeleiden, of een community van gelijkgestemden waarop ik kon terugvallen wanneer dat nodig was.

MIJN MISSIE

Uit persoonlijke ervaring kan ik je vertellen dat vastgoed een goede manier is ​om financieel vrij te worden. Maar wist je dat vastgoed ook de belangrijkste ​reden is waarom mensen hun (financiële) vrijheid verliezen?

Het probleem? Het ontbreekt ons aan adequate training over hoe je succesvol ​in vastgoed investeert. Je moet het allemaal zelf maar ontdekken.

Om anderen te behoeden voor teleurstellingen en te leren hoe ze succesvol ​kunnen investeren in vastgoed, heb ik in 2017 mijn goed betaalde job als ​professioneel internationaal onderhandelaar in de farmaceutische sector ​vaarwel gezegd om mij om te scholen tot vastgoedmakelaar. Nu zet ik mijn onderhandelingsvaardigheden en vastgoedkennis in om mensen te begeleiden ​bij.

Het is mijn missie om mensen succesvol te maken in vastgoed zodat je kan ​vastgoed kopen, beheren en verkopen met méér winst!

JOUW VASTGOEDDEALS VERDIENEN EEN PROFESSIONELE AANPAK

"Goed begonnen is half gewonnen"

Ga meteen aan de slag en maak een plan!

Vastgoed kopen gaat over veel geld en de expertise en begeleiding van een echte professional hierbij is geen overbodige luxe. Vermijd een dure miskoop of onverwachte complicaties door de waslijst aan wet-en regelgeving en laat

je bijstaan door expert met een bewezen staat van dienst.

In deze handleiding vind je alle ins en outs over hoe je de aankoop van vastgoed succesvol afrond. Een 1-op-1 vastgoedstrategiesessie met Yana persoonlijk waarin jouw doelen, wensen en noden worden besproken krijg je er gratis bovenop.

Kelly Verstrepen

“Dankzij Yana hebben wij nu ons ​droomhuis! Wij hadden een heel ​ingewikkelde situatie en kennen ​zelf niet veel van vastgoed. Ze heeft ervoor gezorgd dat we ​over alles geïnformeerd waren, ze ​heeft een faire prijs voor ons ​onderhandeld. Echt heel fijn om iemand met ​zoveel vakkennis achter en naast ​je te hebben staan.”

Stiene & Kevin

“Als jonge mensen hadden wij ​geen idee wat er allemaal komt ​kijken bij de aankoop van ​vastgoed. Dankzij het professionele advies en ​de gouden tips van Urbanya, zijn ​we er toch in geslaagd om ons ​eigen

stekje te kopen.

Dikke merci, Yana!”

Katinka

“Yana heeft ons enorm geholpen ​bij onze zoektocht naar een eigen ​woning. Door haar tips & tricks ​wisten we waar we op moesten ​letten. Kennis en inzicht lijkt me zeker ​noodzakelijk wanneer je voor de ​grootste investering van je leven ​staat. Zal je veel centjes en ​problemen besparen. Zeker aan te raden!”

Whatsapp: +32 486 56 42 32

Maak je lid van de besloten Facebook-groep “Off-market vastgoeddeals en -advies in België en Spanje”:
https://www.facebook.com/groups/vastgoedadvies

© 2024 URBANYA // ALL RIGHTS RESERVED // COOKIEBELEID - PRIVACYBELEID // BY


Ondernemingsnummer: BE 0687.698.425 • Av. de la Couture Trohelle 68 – 7864 Deux-Acren

Beroepsaansprakelijkheidsverzekering en borgstelling via NV AXA Belgium – polisnummer: 730.390.160

Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar (België) met BIV nr. 512.696 onderworpen aan de deontologische code van het BIV


Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B – 1000 Brussel